Según nuestros datos del mes de mayo, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,4% con respecto al mes de abril y la variación interanual se sitúa en el -0,9%. Durante el mes de mayo 37 provincias mantuvieron su precio en positivo. Ya son 4 meses consecutivos de incremento de los precios y es la primera vez en 7 años que el descenso interanual se sitúa por debajo del 1% por lo que de continuar con esta tendencia, a finales de año podríamos hablar de una ligera subida interanual de precios.
Termina el mes de mayo con un precio medio del metro cuadrado a nivel nacional de 1.600 Euros frente a los 1.593 euros que terminó abril.
¿Cuáles son las provincias más caras/baratas para comprar vivienda?
Vizcaya, Guipúzcoa e Islas Baleares siguen siendo las provincias más caras, les sigue Barcelona y Álava. Por el contrario, Ciudad Real, León, Palencia, Badajoz y Cáceres son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.
El portal inmobiliario Hogaria (https://www.hogaria.net) observa una nueva subida del precio de la vivienda usada en venta durante el mes de Mayo con respecto a abril. Se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta en 1.600 euros frente a los 1.593 Euros que terminó abril.
Provincias y capitales que más han bajado/subido de precio durante el mes de Mayo
Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio de la vivienda durante el mes de Mayo fueron: Ourense (-1,2%), Almería (-1,1%), Pontevedra (-0,9%), Toledo (-0,9%) y Jaén (-0,8%). Por el contrario las provincias que sufrieron un mayor incremento fueron: Islas Baleares (1,3%), Lleida (1,2%), Alicante (1,2%), Cádiz (1,1%) y Granada (1,1%).
Las capitales de provincia que más bajaron de precio durante el mes de Mayo fueron: Las Palmas de Gran Canaria (-1,7%), Murcia (-1,5%), Jaén (-1,2%), A Coruña (-0,7%) y Ávila (-0,7%). Por el contrario las capitales que sufrieron un mayor incremento fueron: Zaragoza (4,4%), Lleida (2,1%), Málaga (2,2%), Albacete (1,4%) y Valladolid (1,3%).
¿Qué ha sucedido en las grandes Capitales durante el mes de mayo?
Analizando los precios del mes de mayo en Madrid y Barcelona Capital, las dos capitales continúan en ascenso, un 0,8% Madrid y un 0,7% Barcelona. Sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.129 euros en Madrid y 3.587 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.719 euros y en Barcelona: Eixample, Les Corts, Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.690 euros.
En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.147 €/m2) y Valencia (1.923 €/m2). Las dos capitales suben de precio durante el mes de mayo, un 0,2% Sevilla y un 1,1% Valencia. Los distritos de Nervión, Los Remedios y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.270 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, L’ Example y Camins al Grau con un precio medio de 3.336 €/m2.
